Novi zakoni iz lipnja 2015.: To se mijenja

2015

sadržaj

Danas na snagu stupaju neki novi zakoni
*** Više pravde za stanare?
*** dosadne trgovine na vratima
*** Sigurnost je na prvom mjestu: zbogom, Paternoster!
*** Nove oznake na sredstvima za čišćenje

Danas na snagu stupaju neki novi zakoni

Sve novo čini lipanj! Danas, 1. lipnja 2015., stupa na snagu nekoliko novih zakona . Otkrivamo što sve mijenja za nas.

***
Više pravde za stanare?

Svatko tko želi živjeti ili se preseliti u veliki grad često ima teško vrijeme. Potpuno precijenjene stanarine, da ne spominjemo stres i konkurenciju u pronalaženju stana.

Novi zakoni, koji stupaju na snagu 1. lipnja, trebali bi pomoći stanaru.

Primjerice, postojalo bi načelo narudžbe . Nakon toga samo onaj tko mora platiti brokera koji ga i naručuje. Dakle, ako potencijalni iznajmljivač traži stanara za svoj stan putem brokera, više ne može prenijeti troškove na svog stanara.

Zvuči dobro. Međutim, samo čekamo sljedeći posjet stana sa 30 podnositelja zahtjeva u stanu odjednom jedan od podnositelja zahtjeva pozove: "Ja volontiram brokersku mrežu", a onda stan dobije ...

Ako najmoprimac unajmljuje nekretninu da traži stan, onda to mora nastaviti plaćati. Ali posrednik ne može jednostavno ponuditi stanaru stan iz njegovih dionica - jer bi tada broker udvostručio gotovinu: Od stanodavca, preko stana je već u popisu brokera i stanara, koji upućuje brokera. Stan zaista treba potražiti iznajmljivača.

Osim toga, danas stupa na snagu i kočnica s cijenama najma . Namjera je spriječiti stanodavce da proizvoljno povećaju najam svojih stanova - čak i ako se stanari promijene, pa se stanovi ponovno daju u zakup. S kočnicom najamnine, samo im se može povećati najamnina za najam postojeće nekretnine za najviše deset posto.

Međutim, sada ne mogu svi navijati. Kočnica cijene najma primjenjuje se samo u područjima s "napetom stambenom situacijom", tj. U gradovima poput Berlina, Hamburga, Münchena, Kelna itd.

Postoje i iznimke: Ako je stan ili kuća temeljito obnovljen ili je nova zgrada, kočnica cijene najma ne vrijedi.

***
Dosadne trgovine na vratima

Je li vas ikad netko optuživao za ugovor na ulaznim vratima? Bilo da se radi o promjeni dobavljača električne energije ili kablovske televizije - mnogi se nakon toga naljute kad su na ulazna vrata potpuno iznenadili valjani ugovor.

Ako ste jedan od ovih neugodnih ugovora zaključili prije 13. lipnja 2014., u vezi s tim možete učiniti nešto do 27. lipnja!

Od lipnja 2014., takvi ugovori imaju pravo na odustajanje od 12 mjeseci i 14 dana - nakon toga istječe pravo opoziva.

Prije je bio slučaj da možete raskinuti ugovor u bilo kojem trenutku s pogrešnom politikom otkaza ili čak i ako ga niste dobili.

Pa se pobrinite za ugovore koji vas dugo nerviraju!

***
Sigurnost je na prvom mjestu: zbogom, Paternoster!

Jeste li ikada vozili paternoster ? Znači, ova stara otvorena dizala, uglavnom izrađena od drva, koja se ne zaustavljaju? Također do kraja?

Žao nam je, ali ovo je iskustvo zbog kojeg više ne možemo tako lako. Budući da paternoster mogu koristiti samo osobe koje su imale upute. Na primjer, ljudi koji rade u poslovnoj zgradi s paternosterom. Nažalost, posjetitelji više ne smiju koristiti rustikalna dizala.

Također, u pregledu normalnih dizala, ali ukupno uredskog materijala i opreme, od danas postoje nova pravila. Novi Pravilnik o industrijskoj sigurnosti (BetrSichV) propisuje strože praćenje operativne sigurnosti, a ovisno o radu i uređaju, primjenjuju se novi propisi. U slučaju dizala to se najbolje vidi u svakodnevnom životu, jer sada moraju imati TÜV naljepnice koje označavaju kada slijedi sljedeći test.

***
Nove oznake na sredstvima za čišćenje

Dugo je bilo na uređajima za čišćenje sa samo jednim sastojkom, a sada se znak mora nalaziti na svim sredstvima za čišćenje: malim čekovima s narančastim okvirom koji upućuju na opasnost po tijelo i okoliš.

Ne samo da je učestalost registarskih tablica nova, oni se također standardiziraju na međunarodnoj razini.